+7 (800) 500-79-24

lipetsk@fse.ms

Строительная экспертиза

Исследования, либо комплексный анализ строительных объектов предполагает проведение строительной экспертизы, которую осуществляют независимые эксперты в городе Липецк.

Строительная экспертиза

Основная задача, решением которой им предстоит заниматься, становится возможность определить, насколько соответствует проверяемый объект нормативным требованиям, установленным на государственном уровне.

Кроме этого, строительная экспертиза дает возможность своевременно обнаружить допущенные на различных этапах проектирования и возведения объектов — недостатки, нарушения.

Прибегать к данному исследованию следует в таких ситуациях, когда необходимо установить:

  • качество работ по проектированию, строительству и монтажу;
  • уровень соответствия возведенного объекта тем нормативным стандартам, что действуют в настоящее время;
  • соответствуют ли утвержденные и внесенные в проектно-сметную документацию работы тем, что уже фактически выполнены;
  • наличие любого вида дефектов (недочетов) в обустроенном строении;
  • величину затрат на восстановление, а также размер ущерба в поврежденных или частично разрушенных зданиях.

Также, проведение строительной экспертизы совершенно обязательно накануне ввода строения в эксплуатацию.

Окончанием исследований становится составленное по всем правилам заключение, в котором эксперты дает четкие и документально подтвержденные ответы на те вопросы, что были поставлены перед специалистами.

Строительный аудит представляет собой совокупность следующего вида работ ― аналитического, диагностического и лабораторного плана. Направлены они на установление допущенных недостатков, нарушений, либо различного вида отклонений по ходу выполнения:

  • проектирования;
  • строительства;
  • ремонта и реконструкции различных строительных объектов.

Аудит помогает разрешить споры между заказчиком и подрядчиками, также как и иными участниками, реализующими инвестиционные проекты.

Не представляется возможным обойтись без строительного аудита, когда планируется проведение проверки:

  • качества выполненных работ;
  • определение реальной рыночной стоимости использованных материалов;
  • фактического объема и тех данных, что представлены исполнителем к оплате.

Качества строительства, контроль на данном этапе относится к наиболее востребованным инструментам, когда необходимо проконтролировать, насколько качественно исполняют свои обязанности строительные организации, независимо от направленности реализуемых проектов.

Данная процедура выступает гарантом для заказчиков должного выполнения подрядчиками своих обязанностей, с соблюдением нормативных правил, определенных законодательными стандартами. Аналогичной проверке подлежат выполненные работы, материалы, проектная документация.

Если говорить о качестве построек, то это соответствие в полном объеме построенного объекта всем принятым на этапе составления проекта решениям, стандартам и нормативам, которые установлены государством в отношении конкретного объекта.

Формирование качества происходит на следующих этапах:

  • составления проекта и принятия решений;
  • непосредственной организации и последующего проведения строительных и монтажных работ;
  • дальнейшей эксплуатации строения.

К особенностям и порядку проведения экспертизы строительных проектов, относится её определение законодательными документами, основным из которых выступает Градостроительный кодекс РФ. Только в случае получения положительного решения со стороны органов государственной экспертизы города Липецк, после проведенной специалистами проверки градостроительных и проектных документов, появляется основание для их последующего утверждения.

Экспертиза строительных смет является основной составляющей всего процесса строительства и совершенно необходима при:

  • возведении объектов всех видов недвижимости;
  • проведении строительно-монтажных работ.

Дело в том, что зачастую даже незначительная на первый взгляд ошибка, способна в дальнейшем привести к огромным потерям.

Таким образом, можно смело утверждать – данный вид услуг чрезвычайно важен, когда планируется внедрение в жизнь строительных проектов, при твердом убеждении, что все происходит в полном соответствии со всеми нормативными документами и правилами.

Экспертиза дорожного полотна является визуально-инструментальным способом, позволяющим контролировать качество дорог. При этом применяют следующие методы:

  • разрушающего;
  • неразрушающего характера.

Необходимость проведения данных видов исследований присутствовала постоянно, однако особое распространение получила в последние годы. Связано данное обстоятельство с усилением контроля со стороны правоохранительных органов и властей на всех уровнях над всеми видами проведения дорожных работ, особенно в плане финансирования всего процесса.

При возведении площадок, стоянок, строительстве дорог, финансирование которых осуществляется за счет бюджета, по окончании работ необходимым выступает условие предоставления независимого заключения относительно технического состояния дороги.

Разработан определенный алгоритм выполнения экспертизы, с правильным отбором образцов в необходимых для качественного исследования количествах, материала.

Техобследование – одно из средств, позволяющих обнаружить дефекты, допущенные на различных этапах выполнения строительных работ.

Любое, даже самое незначительное отклонение от принятых норм, должно в обязательном порядке вноситься в протокол или акт, составленный по завершении работ, с подробным его описанием.

Допускается назначение дополнительных исследований, с привлечением узких специалистов, если будут обнаружены проблемы в фундаменте и несущих конструкциях:

  • трещины на стене, др.

Раздел недвижимости споры, связанные с недвижимостью, пожалуй, можно отнести к категории наиболее распространенных в судебной практике. Первое, это разделение домовладения, которые судебная сфера подразделяет на следующие виды:

  • определяется порядок использования;
  • выделяется часть имущества;
  • здание делится реально, т.е. фактически.

Обычно подобные вопросы возникают на этапах разрешения спорных ситуаций у субъектов, владеющих общей частной собственностью. Причина спора ― желание установить идеальный во всех отношениях порядок пользования общими объектами, участками земли, с расположенными на них строениями, либо раздел здания на условиях, выгодных для каждого собственника.

Читайте также:

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту: